Vastuullisuus toteutuu rakennesuunnittelussa käytännön tekoina

Usein on fiksumpaa korjata vanhaa kuin purkaa ja rakentaa uutta. Korjausrakentamisella ja kestävällä rakennesuunnittelulla kiinteistönomistaja voi löytää taloudellisesti järkeviä tapoja pidentää kiinteistön käyttöikää ja säästää samalla ympäristöä.

Korjausrakentaminen on lähtökohtaisesti ekologisesti kestävää. Korjaaminen perustuu olemassa olevan säilyttämiseen ja rakenteiden käyttöiän pidentämiseen.

– Korjaamalla säästämme sekä materiaaleja että kustannuksia. Korjausrakentamisessa ja rakennesuunnittelussa vastuullisuus tarkoittaa käytännön valintoja, joilla voimme pidentää kiinteistön elinkaarta ja usein myös vaalia kiinteistön historiallista arvoa, Ville Nevalainen Espoon Rakennesuunnittelusta sanoo.

Säästetään ehjiä rakenteita ja vaalitaan paikallista ja kotimaista

Espoon Rakennesuunnittelun keinot vastuulliseen rakennesuunnitteluun ja korjausrakentamiseen ovat hyvin konkreettisia.

– Voimme käyttää materiaaleja järkevästi ja säästää ehjiä rakenteita. Esimerkiksi betonirakenteissa säästetään terveet osat ja poistetaan ainoastaan vaurioituneet. Säästävä korjaaminen on usein myös kustannustehokkain tapa toimia, Nevalainen sanoo.

Vastuullista on myös valita kumppaneiksi paikallisia ja kotimaisia toimijoita.

– Korjausrakentaminen on luonteeltaan paikallista toimintaa. Kun käytämme kotimaisia ja lähellä toimivia yhteistyökumppaneita, pystymme tarkastelemaan työn, ratkaisujen ja materiaalien laatua ja läpinäkyvyyttä. Paikallisuus myös tukee alueellista työllisyyttä.

Oikea-aikainen korjaaminen ja korjaustarpeiden ennakointi on vastuullisuutta niin ikään. Ennakoimalla voidaan estää vaurioiden paheneminen ja välttää turhaa purkamista.

Rakennesuunnittelija voi ohjata vastuullisiin valintoihin korjausrakentamisen hankkeissa

Vastuullisuus on noussut rakennusalalla ympäristövastuun ohella myös taloudelliseksi kysymykseksi. Rahoittajat ja sijoittajat edellyttävät kiinteistönomistajilta vastuullisuutta, ja odotukset heijastuvat myös pienempien yritysten toimintaan.

– Asiakkaamme ovat entistä tietoisempia vastuullisuuden merkityksestä. Me lähdemme siitä, että suunnittelijoina voimme nostaa vastuullisuusnäkökulmia esiin ja neuvoa ja ohjata vastuullisiin valintoihin.

Vastuulliset ratkaisut ovat usein järkeviä myös kiinteistön elinkaaren ja kustannusten näkökulmasta.

– Me pyrimme perusteltuihin, kestäviin rakenneratkaisuihin, jotka ovat kiinteistönomistajan kannalta myös kustannustehokkaita. Kestävät tekniset ratkaisut esimerkiksi vähentävät korjaustarvetta ja energiankulutusta tulevaisuudessa, Nevalainen kiteyttää.

Rakentamisen kiertotalouden pitäisi olla mahdollista laajemmin

Nevalainen pohtii, että nykyinen rakennuslainsäädäntö ei tue materiaalitehokkuutta niin hyvin kuin se parhaimmillaan voisi. Materiaalien uudelleenkäyttö on hyvin rajoitettua, vaikka se toisi usein kustannussäästöjäkin.

Vastuullisuutta ja kestävää kehitystä pitäisi tarkastella kokonaisuutena.

– Rakentamista säätelevien lakien ja asetusten henki valitettavasti on, että materiaalin pitäisi olla käyttötarkoitukseen täydellisesti soveltuvaa, uutta rakennusosaa. Esimerkiksi kantavien rakenteiden uudelleenkäyttöä varten olisi hyvä olla parempia ja soveltuvampia säädöksiä. Tässä olisi teema, jota kannattaisi alalla ponnistella yhteisesti eteenpäin.

Vastuullisuus rakennesuunnittelussa on käytännön valintoja

• Korjataan mieluummin kuin puretaan: pidennetään rakennusten elinkaarta ja säästetään sekä ympäristöä että kustannuksia. 
• Uusitaan vain vaurioituneet rakenteet ja säilytetään terveet. 
• Kestävät ratkaisut vähentävät energiankulutusta, myöhempää korjaustarvetta ja pidentävät kiinteistön käyttöikää. 
• Perustetaan ratkaisut ja päätökset tietoon: kuntoarviot, rakenneavaukset ja kuntotutkimukset mahdollistavat oikea-aikaiset ja oikein mitoitetut korjaukset. 
• Paikalliset ja kotimaiset kumppanit lisäävät läpinäkyvyyttä, tukevat alueellista työllisyyttä ja varmistavat laadun. 
• Kiertotalouden edistäminen ja materiaalien uudelleenkäytön mahdollistaminen ovat tulevaisuuden kehityskohteita koko alalle. 
• Hyvä yhteistyö ja kumppanuus ovat osa vastuullisuutta – yhteydenpito, avoimuus ja luottamus varmistavat onnistuneet ja kestävät lopputulokset.